Vật liệu xây dựng nhà xưởng bao gồm những gì?. Trong quá trình thi công nhà xưởng thì khâu chuẩn bị vật liệu là một khâu quan trọng. Công đoạn này có thể ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng, tiến độ, cũng như là chi phí của công trình. Tuy nhiên, công ty Kho thép Miền Nam nhận thấy rằng có rất nhiều chủ đầu tư đang lúng túng trong công tác này bởi không nắm rõ được cần phải chuẩn bị những vật liệu gì.
Trong bài viết ngày hôm nay, chúng tôi xin giới thiệu đến Quý vị những loại vật tư cần có để xây một nhà xưởng. Nếu bạn mong muốn nhu cầu xây dựng nhà xưởng tại TPHCM thì xin vui lòng liên hệ: 097 5555 055 – 0909 936 937 – 0907 137 555 – 0949 286 777 – 0937 200 900 để được tư vấn miễn phí
Những vật liệu xây dựng nhà xưởng truyền thống
Bê tông cốt thép (BTCT)
– Ưu điểm: Chúng có lực kéo tốt & chịu được nhiều lực nén, cho phép tạo được kết cấu với đủ các loại hình dáng khác nhau. Chống được cháy nổ, chống lại ăn mòn, do đó được dùng phổ biến trong tất cả mọi lĩnh vực sản xuất.
– Nhược điểm: Vì là bê tông nên có kết cấu nặng nề, chịu tải trọng động kém. Hiện tại do khoa học kỹ thuật phát triển trong nhà công nghiệp sử dụng loại BTCT dự ứng lực, vòm vỏ mỏng do vậy kết cấu BTCT không những vượt được khẩu độ lớn mà hình dáng cũng thanh thoát, thẩm mỹ cao
Vật liệu thép
– Ưu điểm: Chịu được nhiều lực kéo với tải trọng lớn, chịu được các lực gây tác động biến dạng như lực xô, động đất, chịu được nhiệt độ cao, có trọng lượng bản thân nhỏ, thi công lắp đặt nhanh, dễ dàng tạo được các loại hình dạng khác nhau, kết cấu thanh mảnh nhưng cực kì bền chắt
– Nhược điểm: Tính chất chịu nén kém, phải tốn thêm một khoản chi phí sơn chống gỉ chống cháy… giá thành vật liệu cao hơn so với BTCT.
Gạch – gỗ
– Ưu điểm : Là vật liệu địa phương giá thành không cao, áp dụng thi công đơn giản.
– Nhược điểm: Độ bền, chịu nén, kéo đều kém, không chịu được các tác động mạnh. Riêng gỗ dễ cháy và mau mục nát
Một số lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà xưởng
Phần móng nhà xưởng
– Móng được coi là kết cấu cốt yếu, quan trọng nhất của bất kì công trình xây dựng nào. Và thi công nhà xưởng cũng không phải ngoại lệ
– Khi xây dựng thiết kế ở phần này, đội kiến trúc sư cần đặc biệt lưu ý thể hiện các thông số kỹ thuật một cách đầy đủ & chi tiết nhất.
– Các vật liệu & chi tiết sử dụng để làm móng phải đáp ứng đủ mọi quy chuẩn, tiêu chuẩn đã đưa ra, đảm bảo đủ điều kiện triển khai, thi công công trình.
– Khi chọn vị trí để đặt móng, đối với từng nền đất khác nhau sẽ có cách xử lý khác nhau.
– Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất yếu, đất bùn thì cần gia cố thêm móng bằng cách sử dụng giải pháp cọc ép, cọc khoan nhồi…
– Nếu nhà xưởng được xây dựng trên nền đất cứng thì có thể tiến hành xây móng như bình thường mà không cần gia cố thêm móng như ép cọc hay đóng cừ tràm.
Phần nền nhà xưởng
– Tùy theo chức năng sử dụng mà đơn vị thiết kế, đơn vị thi công xây dựng nhà xưởng có những cách thực hiện sao cho hợp lý nhất.
– Bên cạnh đó, độ dày của lớp bê tông nền cũng cần được chú trọng. Tùy theo tính chất sản xuất, hoạt động của doanh nghiệp, sử dụng máy móc có trọng tải lớn hay nhỏ mà độ dày bê tông nền được thay đổi sao cho phù hợp, độ dày bê tông dao động từ 10, 20, 30 hay 50cm.
– Sau khi phần bê tông nhà xưởng được thi công xong, để tăng độ bền cho chúng hãy xoa nền và sơn lớp epoxy lên mặt sàn để chống bám bụi và dễ dàng lau chùi, dọn vệ sinh.
Kết cấu nhà xưởng
Trong quá trình xây dựng nhà xưởng, bạn và kiến trúc sư cũng như đơn vị thầu cần trao đổi thường xuyên để đề xuất xem số lượng cột, kèo, dầm, xà gồ nhà xưởng như thế nào phù hợp, tránh trường hợp thiếu một trong những yếu tố trên gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình hoặc gây lãng phí.
Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công chất lượng
Một yếu tố khác làm nên chất lượng của nhà xưởng đó chính là nhân lực thi công. Tay nghề các đội thợ xây dựng đòi hỏi phải có sự chuyên nghiệp, am hiểu sâu rộng về lĩnh vực này. Như vậy thì công trình mới đảm bảo chất lượng tốt nhất.
Mức giá xây dựng 1m2 nhà xưởng trên thị trường hiện nay như thế nào?
Để xác định được mức giá xây 1m2 nhà xưởng hiện nay là rất khó vì phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Thế nhưng, nếu xác định được đúng nhu cầu, đặc thù riêng của công việc, bạn có thể tính toán được sơ bộ giá thành.
Bên dưới là một số loại hình nhà xưởng thông dùng với mức giá tham khảo:
– Nhà xưởng, nhà kho đơn giản có diện tích nhỏ hơn 1500m2, cao độ dưới 7,5m, cột xây lõi thép hoặc cột đổ bê tông, kèo thép V, sắt hộp, vách xây tường 100, vách tole, mái tole: giá từ 1.400.000đ/m2- 1.600.000đ/m2.
– Nhà xưởng thép tiền chế: giá từ 1.600.000đ/m2 – 2.500.000đ/m2.
– Nhà xưởng bê tông cốt thép 1 trệt, 1 – 3 lầu: giá từ 2.500.000đ – 3.000.000đ.
| Bảng phân tích vật tư và công việc thi công Nhà Xưởng | ||||
| STT | Công Việc | Đơn Vị | Khối Lượng | Ghi Chú |
| 1 | Móng cọc bê tông cốt thép …. | m | 1 | Cọc D250, Bản mã 6mm) |
| 2 | Đóng cọc tràm chiều dài 4m, D8-10 | cây | 1 | |
| 3 | Phá dỡ bê tông đầu cọc | m3 | 1 | |
| 4 | Đào đất bằng thủ công | m3 | 1 | |
| 5 | Đào đất bằng cơ giới | m3 | 1 | |
| 6 | Đắp đất bằng thủ công | m3 | 1 | |
| 7 | Đắp đất bằng cơ giới | m3 | 1 | |
| 8 | Nâng nền bằng cát san lấp | m3 | 1 | |
| 9 | Nâng nền bằng cấp phối 0-4 | m3 | 1 | |
| 10 | San đổ đất dư | m3 | 1 | |
| 11 | Bê tông lót | m3 | 1 | |
| 12 | Bê tông mác 250 | m3 | 1 | Xi măng PC40 |
| 13 | Ván khuôn kết cấu thường | m2 | 1 | |
| 14 | Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm) | m2 | 1 | |
| 15 | Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng | tấn | 1 | |
| 16 | Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 17 | Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 18 | Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 19 | Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 | m3 | 1 | Gạch Đồng Nai |
| 20 | Trát tường ngoài | m2 | 1 | |
| 21 | Trát tường trong | m2 | 1 | |
| 22 | Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô | m2 | 1 | |
| 23 | Lát nền gạch ceramic các loại | m2 | 1 | Bạch Mã, Đồng Tâm |
| 24 | Ốp gạch ceramic các loại | m2 | 1 | Bạch Mã, Đồng Tâm |
| 25 | Lát đá granite các loại | m2 | 1 | Đen P.Yên, Đỏ B.Định |
| 26 | Làm trần thạch cao thả | m2 | 1 | Chống ẩm |
| 27 | Làm trần thạch cao giật cấp | m2 | 1 | Chống ẩm, 9mm |
| 28 | Làm trần nhựa | m2 | 1 | |
| 29 | Bả bột sơn nước vào tường | m2 | 1 | Bột bả tường Nippon |
| 30 | Bả bột sơn nước vào cột, dầm, trần | m2 | 1 | Bột bả tường Nippon |
| 31 | Sơn nước vào tường ngoài nhà | m2 | 1 | Sơn Nippon + lót |
| 32 | Sơn dầm, trần, tường trong nhà | m2 | 1 | Sơn Nippon + lót |
| 33 | Chống thấm theo quy trình công nghệ | m2 | 1 | Theo công nghệ Sika |
| 34 | Vách ngăn thạch cao – 1 mặt | m2 | 1 | Tấm 12.9mm, chống ẩm |
| 35 | Vách ngăn thạch cao 2 mặt | m2 | 1 | Tấm 9mm, chống ẩm |
| 36 | Xử lý chống nóng sàn mái | m2 | 1 | Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| 37 | Lợp mái ngói | m2 | 1 | Ngói Đồng Tâm |
| 38 | Lợp ngói rìa, ngói nóc | viên | 1 | Ngói Đồng Tâm |
| 39 | Gia công lắp đặt kết cấu thép (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) | kg | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 40 | Giằng (mái + cột + xà gồ) | kg | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 41 | Xà gồ C (thép đen + sơn) | kg | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 42 | Tole hoa (4mm) trải sàn | m2 | 1 | Thép CT3, TCXDVN |
| 43 | Sàn cemboard 20mm (100Kg/m2) | m2 | 1 | |
| 44 | Lợp mái tole | m2 | 1 | Tole Hoasen, Povina |
TẠI SAO NÊN CHỌN CHÚNG TÔI CUNG CẤP DỊCH VỤ XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG NHÀ KHO?
Công ty Kho thép Miền Nam là Nhà Thầu Thi Công uy tín và chất lượng cho các công trình xây dựng dân dụng & công nghiệp lớn nhỏ tại thị trường khu vực Miền Nam, chúng tôi nhập nguồn vật tư rực tiếp từ nhà máy và không qua bất kỳ trung gian nào. Cam kết với khách hàng:
- Nêu rõ báo giá thi công các công trình xây dựng nhà xưởng nhà kho, cùng với những công trình xây dựng dân dụng – công nghiệp tốt nhất thị trường. Máy móc tân tiến, nguồn nhân lực dồi dào, bảo đảm tiến độ thi công đúng như mong muốn. Điều đó làm tăng chất lượng công việc hơn
- Với các công trình thi công nhà xưởng cho dù lớn hay nhỏ, thì công ty chúng tôi luôn cam kết sẽ hoàn thành công trình như dự kiến. Công trình đẹp về thẩm mỹ, chắc chắn
- Tất cả các nguồn vật liệu cung ứng luôn đủ số lượng, chủng loại theo đơn đặt hàng trong thời gian ngắn nhất. Cam kết 100% vật tư thi công xuất xưởng tại nhiều nhà máy nổi tiếng, có nhãn mác và hóa đơn, CO, CQ của nhà sản xuất.
- Chân thành cám ơn quý khách hàng đối tác chiến lược, khách hàng tiềm năng đã dành trọng niềm tin cho Kho thép Miền Nam trong thời gian vừa qua.
